农民进城买房，怕套路，求吧友帮忙选房

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农民最近进城看了几天的房子，各种累。最后选了这个【东风鸟】地方。求吧友帮忙提提意见。

小5线城市。市区周边房价基本在5500元以上。

选择的地方是个汽车基地，工厂多，小区多，人流多，学校也多。。。小区挨着在省道【各种半挂运输车来来往往，灰尘应该大】小区对面是个号称很牛逼的政府项目【生态公园】建设了两年，目前就看见一个大湖，不知道是不是一个烂摊子没人管了。
如图;

明天打算去仔细再谈一谈，把首付定金交了。。目前一脸懵逼，没文化，不知道该问售楼人员什么问题？需要注意什么呢？百度的答案不全面，觉得吧友的答案更权威。

菜场旁边那个沃尔玛画错了，那个是武商量贩，不是沃尔玛，另外地图比例基本上很接近了，我双脚走路绕这几个公路也就2个小时能走一圈