《20岁没啥不用急 30岁才刚刚开始》第十章。。。未完待续

原创 赚Q币,刷Q币,手机赚钱软件  2017-07-13 18:08  阅读 195 次

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先说点例行题外话 有个别吧友好像对我写的东西持怀疑态度 所以我特地在正文之前说明一下 我写的都是本人真实事件 没有弄虚作假 可以当作是我的回忆录看,但如果吧友认定我是吹牛的 那你就当看小说吧 反正也无所谓 是真是假 亦真亦假。好了 不说废话了 直接开始正文。

接上文 在D师傅那的第二个月 D师傅就开始和我聊我的家庭情况啦 在我大概描述下 D师傅建议我最好拿出自己的积蓄首付先去买一套房。意思大概就是说 你家天天付房租 住的环境也不好 现在房价也一直在涨 你现在不买 以后想买也买不起。毕竟是做中介的 对房地产市场的观察比我们普通人更准确一点。所以在回家和父母商量之后,决定听从D师傅的意见,拿出全家所有积蓄买第一套房。然而全家积蓄算一起也只有17-18万 按照当时的政策首付30% 我只能买60万的房子 而且一旦购买后 全家就底朝天 买菜的钱也没有了。但是看着天天在发疯的楼市及D师傅说的话,还是让我下定决心要把这房子买下来。

当时我们租房子附近(杨浦区八埭头)附近老公房已经疯涨到3万+了 我买60万的房子只能买20平方 而且关键的关键也没有这么小的房子,起步就是30多平的公房。于是和D师傅讨论之后 D师傅好像区规划局的朋友告诉他 浦东南汇那里最近几年要发展 让我可以去那里找找合适的房源。正好我也有一个中专的同学是南汇航头人,我就约了时间和他见面说这事情,他给我的建议是你要买南汇的房子就买惠南镇那的 生活配套集全 虽然离市中心较远 但是好在房价不贵,然后陪着我去看了一下中介的房源。因为首付款有限 所以能看的房源并不多 只看了三套小户型的2房 建面50-60(单价1万元左右的),看完后 我就回家和父母商量这事情了。

三套房大概的情况是 ABC都是老式小区 房龄都在20年+ ,6楼多层。A面积差不多60平 顶楼 单价1万2 总价72万 明显我想买 也买不起。B面积45平 单位1万3 四楼 总价60万不到点。最后一套52平 单位1万2左右 顶楼 总价差不多也60万左右 但是那个房东早期在顶楼的过道处自己搭了一个小阁楼 可以睡一个人 物业邻居也不说的。以我的情况只能B和C 二选一 最后看中那个阁楼 我选择了C。

后来隔了几天去那里找中介约房东见面谈价格 最后死磨硬泡价格还到58万。但是这价格还是超出我的预算 而且还要加中介费1万出头 相当于60万了。最后肚子里有坏水的我在和中介表示要回家再考虑后 因为了解房东他们还居住在那房子里 所以独自一人上门去找他再谈一次。大概就是和他说家里条件不好的 所以能否优惠,搞笑的是那房东看我有意想买所以也说有事情要我帮忙 他家里是要申请经济适用房 名下不能有房 只能有南汇户口 所以房子卖给我后 他去申请适用房 但是房子还要再转租给他继续让他住。那我说既然你有事求我 我也求你优惠 大家相互体谅一下,这事今天就能搞定。在长达2个多小时的交谈 最后以558000的价格成交 另外房子以1000的价格租给他继续住,中介费免了 跳过中介自己办过户 ,还有一点就是因为他名下没有房产 所以户口暂时迁不掉 只能继续留在这房子中。我不是很放心 所以立马打了D师傅的电话询问有无风险,最后D师傅让我在买卖合同后附上一个承诺书(大致意思就是 户口暂时无法迁出,只作保留 但不享受房产的居住 使用 支配权利)。就在那天晚上9点多 我独自一人付了2万定金给他 买下了我人生的第一套 房。回家的路上兴奋到不行,回家和父母说了大约意思后 父母也激动的流泪了 在上海打拼了20多年 终于能拥有自己的房子 虽然房子很小很老很偏远,但这都不是问题,只要是我们名下的房子就很知足了,那天父母特意去买了很多菜回家庆祝,那天可以说是我们家最最开心的时候(文笔有限 表达不了那份激动 请吧友自己体会)。

然而第二天去D师傅那里交待这事情的时候 发现我遗漏了一个很关键的事情 就是钱付首付是够了,但是我没有工作不能贷款 而且过户的时候还要交契税什么的 还有大约2万元的缺口要补,所以那天早早就回家和父亲商量了 因为说好签合同过户的时间马上就要到的。父母最后打电话给亲戚借了2万,那天父母打的每一个电话我都在旁边听着,当面关系好好的亲戚不一定会爽快的借钱 平时没什么来往的亲戚反而可能会爽气的就借给你钱,这就是社会,没办法改变,但是我的小脑子给他们这些帮我没帮我的亲戚记上了一笔 现在在我们最困难最需要帮助的时候 你帮我了以后我发达了我肯定报恩的,如果你有钱不借那也没问题 只是以后我情况好了你有事要我帮忙 我也会同样的和你说不好意思。那天印象蛮深的 2万足足打了1个多小时的电话 来回借了8户人家才借足这2万(这8户人家现在多少我都报过恩,给过他们好处)而且那天我妈打电话的同事 我再次脑海中警告自己 买好房又要从0开始了 不能让那些不借钱给我们的亲戚看不起,总有一天 我日子要过的给你们任何都好。。。

PS:本章节比较无聊的说了我当初购买第一套的经过 可能吧友看了觉的这章好没意思,但是对我来说 这第一次的买房对我人生可说是意义重大,第一 我需要继续奋斗(因为没钱了,而且每个月要还贷款 压力很大)第二 从借钱事件中 让我体会到只有口袋里有钱才是最关键的 。另想对吧友说的 本人25还是26具体我忘记了 靠自己购买了第一套房 可能你比我成功 可能你现在还没有买房 但是不要气馁 每个人表面上看上去买房很轻松的事情背后都承载着整个家庭无穷大的压力。
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点评

相忘于江湖
值得一看,继续等更新 发表于 2017-7-13 16:56
装完逼就跑
下载次数: 0 发表于 2017-7-13 16:43
junweizhuxi
当面关系好好的亲戚不一定会爽快的借钱 平时没什么来往的亲戚反而可能会爽气的就借给你钱 发表于 2017-7-13 16:19
救国神经病
看了1234,就没心思看下去了 发表于 2017-7-13 16:08
lianxiangyu
老铁,很感兴趣,有个小提议,能否把那那年写上? 发表于 2017-7-13 16:02

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